Du vill ha en lokalvård som fungerar.
Det ska vara rent. Folk ska vara nöjda. Det får inte vara för dyrt. Personalen ska vara nöjd. Lokalvården ska hänga med i tiden, det ska finnas en hållbar utveckling.
Jag berättar hur det går till.
Du kan också snabbt få en nulägesanalys med Stegmannmetoden™. Du väljer bara om du vill ha en allmän genomgång eller med speciell inriktning på ekonomi eller kvalitet.
Svårare än så är det inte.
Är en väl beprövad analys av städorganisationer som kan omfatta en eller flera områden. Analysen utförs genom besök på plats, samtal med nyckelpersoner och genomgång av dokument under 1–2 dagar. Resultatet presenteras i ett pedagogiskt trafikljusdiagram med konkreta förslag till åtgärder. Även andra problemställningar kan analyseras om så önskas.
Överblick och status på en komplex verksamhet, kontrakt, entreprenad eller organisation
Genomlysning av ekonomin i uppdraget, nyckeltal, ”valuta för pengarna”
Av leveransen i förhållande till avtal, förväntningar och resurser
Kalkylering sker som regel vid anbudsgivning av nya men också av befintliga uppdrag. Risken är stor att entreprenader som pågått många år och verksamhet i egenregi inte är konkurrenskraftiga vid en ny upphandling.
Vi har erfarenhet av allt från mindre till mycket stora, landsomfattande och komplexa uppdrag på flera hundra tusen kvadratmeter. Kalkylen ger utöver priset och kostnaden även förslag till bemanning, städtid samt utrustning och maskinpark.
Vi hjälper till med upphandlingar så ni får den bästa lösningen utifrån era specifika förutsättningar.
Behovsanalysen ligger till grund för anbudsunderlag med rätt utvärderingskriterier. Vi bjuder in relevanta anbudsgivare, ansvarar för visningar, besvarar frågor och kompletterar med information. Anbuden analyseras, sammanfattas och sammanställs. Utvärdering och rekommendation till beslut sker utifrån behovsanalysen. Vi gör alltid en uppföljning av upphandlingen sex månader efter avtalsstart.
Vi hjälper till med helheten eller delar av upphandlingen.
Introduktion till strategiskt och systematiskt arbete med hållbar utveckling. 2–4 timmars föredrag/dialog om hur strategiskt hållbarhetsarbete hjälper företag och organisationer att undvika dyrköpta misstag, ge ökad lönsamhet och nya marknader. Presentation av en modell med ABCD analys som tar sin utgångspunkt i universella ramvillkor för det hållbara samhället. Modellen är utvecklad av Karl-Henrik Robèrt, cancerläkare och professor i strategiskt hållbar utveckling på GTH, Blekinge Tekniska Högskola.
Inspiration till ledningsgrupper eller nyckelpersoner. 2–4 timmars föredrag/dialog om städningens 3 viktiga nyckeltal och 10 viktiga aspekter. Vid detta föredrag ingår ett ex av min bok ’Koll på läget – ansvar för/drift av lokalvård’.
Kanske behöver ni en 'second opinion', ett par extra och erfarna ögon för att bedöma kvalitén på ett eller flera objekt. Som ett engångsjobb eller mer kontinuerligt. Vi kan göra uppföljningar som visar vilken nivå objektet håller enligt städstandarden INSTA800. I samband med detta kan vi också lämna förslag till åtgärder och förbättringar.
2 heldagar med möjlighet till teambildande kvällsaktivitet och 1 uppföljningsdag efter ca 1 månad. Mellan utbildningsdagarna genomför deltagarna självstudier med övningar. Upplägget är beprövat och anpassas till respektive grupp. Diplom och intyg utdelas efter genomförd utbildning. Genomförs tillsammans med Carina Boman Helgesson, städchef på Örebro Universitet.
8 – 40 timmar, utbildningslängden anpassas utifrån grundkunskap på deltagarna. Städning är ett kvalificerat yrke som kräver både teoretiska kunskaper, erfarenhet och praktiska färdigheter. Den kortare utbildningen är en introduktion till yrket, den längre ger kunskaper för att utföra arbetet på ett korrekt sätt. Utbildningen följer upplägget i boken ”Professionell Städservice och Hemservice” en grundläggande bok om städning samt är ett underlag för SRY utbildning. Den praktiska delen av utbildningen utförs i samarbete med leverantörer av utrustning. Diplom och intyg utdelas efter genomförd utbildning.
Med lång erfarenhet och gedigen kunskap arbetar jag som coach och samtalspartner på olika nivåer och situationer. Jag har valt att arbeta som konsult för att dela med mig. Allt mitt arbete lösningsinriktat och fungerar i praktiken. Jag är pragmatiker och hjälper människor och organisationer att själva hitta sina styrkor och lösningar.
"Jag lärde känna Janne för drygt 20 år sedan och då mötte jagen engagerad, kunnig och inspirerande kollega. Vi har tillsammans arbetat i många utvecklande projekt på vår dåvarande arbetsplats. Janne är en drivkraft när det gäller förändringsarbete och ”nytänk ”. Han förmedlar kunskap till sina åhörare på ett inspirerande och lockande sätt. Varje samtal med Janne ger dig något tillbaka i form av Aha-upplevelser, Oj- det visste jag inte eller bara ren och skär glädje. Janne är den samtalspartner du behöver oavsett om det gäller analyser, coaching eller föreläsningar så ta ett samtal med honom och du upptäcker säkert fler områden där han kan stärka dig i din roll."
Servicechef Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Nynäshamns kommun
"Jan är en levnadsglad och inspirerande talare. Inte en massa inbakade fina termer utan rakt på. Som vår verklighet är. Fast det är många mil emellan oss så vet jag att Jan alltid finns i bakgrunden och kan svara på mina mejl när jag behöver hjälp gällande ett uppdrag oavsett det handlar om en kalkylering eller bara en fråga gällande avverkningsgraden. Jans bok har blivit Lundafastigheters lokalvårds bibel."
"Vi har använt Janne Stegmann som konsult vid ett flertal tillfällen. Hans erfarenhet och kontaktnät i branschen är oerhört värdefullt.
Janne har förutom att hjälpa oss med att kalkylera, även hjälpt oss att rekrytera specialister och gett oss värdefulla råd.
Vi kan starkt rekommendera Janne Stegmann"
"Är det något du undrar över? Har du kört fast eller så behöver du en ”second opinion” Fråga Janne! Det gör jag! Vi har känt varandra i många år både som kund och leverantör och inte minst som konsulter i gemensamma projekt – Janne har en gedigen bakgrund, är nyfiken och gillar utmaningar. Hans arbete genomsyras av professionalism och noggrannhet. Du kan lugnt anlita honom, han har mina bästa rekommendationer! Dessutom är han ju en trevlig prick som kan förklara komplexa saker på ett enkelt sätt."
Vi håller oss på toppen av vår bransch genom att vara experter i din.